Selitev je stresna sama po sebi. Zadnja stvar, ki jo potrebujete v zadnjem tednu, je še 8 ur ribanja fug v kopalnici in piranja okrog peči. Profesionalno selitveno čiščenje je razlog, zakaj večina najemnikov v Mariboru, ki vrnejo kavcijo v celoti, ima v rokah račun za to storitev.
Spodnji vodnik je celoten checklist + cenovni okvir + pravni nasveti glede vračila kavcije. Pisan z mislijo na 60–150 m² stanovanja, ki so v Mariboru najbolj pogosti.
Zakaj selitveno čiščenje (ki ni “navadno čiščenje”)
Pri običajnem tedenskem čiščenju delamo površine, ki jih uporabljate dnevno. Pri selitvenem čiščenju delamo vse, kar bo trajalo do naslednjega najemnika — vključno s točkami, ki jih nihče ne čisti zares pogosto:
- Pečica notranje (z odstranjevanjem stare nesnage in maščobe)
- Hladilnik znotraj in zunaj, vključno z gumami vrat
- Pomivalni stroj filter + tesnila
- Kopalniške fuge in tesnila tuša
- Ležišča oken (zunaj + znotraj + okvir)
- Kuhinjske omare znotraj
- Stikala in vtičnice (s prahom)
- Klima — filter
- Sanitarije globinsko (vključno s tesnili in spodnjim delom WC-školjke)
- Tla globinsko (z odstranitvijo madežev pod pohištvom)
- Balkon (sesanje + brisanje + okvir okna)
Vrnjena kavcija = vsi ti elementi morajo biti v stanju, kot ste jih prevzeli.
Kdaj rezervirati termin
| Časovni okvir pred selitvijo | Priporočilo |
|---|---|
| 14+ dni | Idealno — termin rezerviran, vi se osredotočite na pakiranje. |
| 7 dni | Še dobro — uskladimo večino terminov. |
| 3 dni | Možno, vendar prednost imajo stalne stranke. |
| Naslednji dan | Pri stiski klicemo — z dvema osebama lahko stisnemo 80 m² v poldan. |
Najboljši dan za čiščenje: dan PO popolni izselitvi pohištva, PRED predajo ključa. Tipično petek, ko nameravate v ponedeljek predati ključ.
Kompleten checklist po prostorih
Kuhinja
- Delovne površine + zadnja stena (kjer se nabira maščoba)
- Štedilnik (zunaj + plošča + zadnja stran)
- Pečica notranje (lahko traja 60–90 min sam)
- Hladilnik notranje + zunanji okvir + gume vrat
- Pomivalno korito + odtok + sifon
- Pomivalni stroj filter + tesnila (pogosto pozabljeno)
- Kuhinjske omare znotraj
- Mikrovalovka znotraj
- Talne obloge globinsko (s premikanjem premakljivih predmetov)
Kopalnica
- Tuš / kad globinsko (vključno s tesnili, šobami, sifonom)
- Kopalniške fuge (najpomembnejši element — fuge naj bodo bele)
- Ploščice (vse stene)
- Sanitarije globinsko (vključno s spodnjim delom WC-školjke + tesnili)
- Ogledala + okvirji
- Pipe (z odstranitvijo apnenca)
- Talne obloge
- Praznjenje + brisanje predalov pod umivalnikom
Vsi prostori
- Sesanje + brisanje tal (vključno z območji pod pohištvom, ki ste ga premaknili)
- Ležišča oken zunaj + znotraj + okvir
- Vrata (oba strana, vključno z držaji)
- Stikala in vtičnice (prah + maščoba)
- Polica radiator (znotraj v zato namenjenih režah)
- Klima filter
- Sesanje sten okrog rege
Balkon / terasa
- Sesanje + pranje tal
- Okvir okna in vrat
- Praznjenje + brisanje balkonskih omar (če ostanejo)
Pohištvo, ki ostaja
- Brisanje vseh polic in delovnih površin
- Sesanje notranjosti omar
- Globinsko sesanje sedežne garniture, če je vključena v pogodbo
Posebnosti, ki se pogosto pozabijo
Tudi temeljiti najemniki pogosto pozabijo na:
- Filter pomivalnega stroja — pod košem za pribor, dvigne se nazven, izpere pod tekočo vodo.
- Posoda v zaprtih kuhinjskih omarah — najemodajalec lahko trdi, da so omare umazane, če v njih ostanejo drobtine.
- Zadnja stran televizijske polica / štedilnika — kjer se nabira sloj prahu, ki ga nihče ne premakne.
- Klima — odstranite filter, ga sperite pod tekočo vodo, vrnete. Nujno, ker je vsaka klima v Sloveniji evidentirana po zakonu o energetski izkaznici.
- Izpodriv vseh predmetov za sesanje — preproga, pralni stroj, hladilnik. Pod tem se zbira največ prahu.
Cena za 60 / 90 / 120 / 150 m² stanovanje
| Velikost | Cena pri praznem stanovanju | Cena s pohištvom | Trajanje |
|---|---|---|---|
| Studio (≤45 m²) | 140 – 180 € | 170 – 220 € | 3–4 ure |
| 1-sobno (60 m²) | 180 – 220 € | 200 – 260 € | 4–5 ur |
| 2-sobno (80 m²) | 220 – 280 € | 250 – 320 € | 5–6 ur |
| 3-sobno (100 m²) | 270 – 340 € | 300 – 380 € | 6–7 ur |
| Hiša (150 m²) | 340 – 450 € | 380 – 500 € | 7–8 ur |
Cena vključuje pečico, hladilnik, kopalniške fuge in vse zgornje elemente checklista. Pri kombinaciji s globinskim čiščenjem sedežne garniture (ki ostaja v stanovanju) paket s popustom 15–20 %.
Več podrobnosti o vseh cenah na strani cenika.
Plačilo + račun (zakaj šteje)
Vse storitve potekajo preko registriranega slovenskega podjetja (blagovna znamka Bobri) — polno ime pravne osebe in davčno številko najdete v nogi strani in na vsakem računu. Račun je urejen, primeren za:
- Davčno olajšavo — če oddajate stanovanje, je strošek čiščenja odbiten od dohodka.
- Obrambo kavcije — če najemodajalec trdi, da je stanovanje umazano, ima račun z opisom dela močno težo.
- Foto-dokumentacijo — pošljemo vam slike po čiščenju, da imate evidenco stanja ob predaji.
Plačilo z nakazilom (UPN s sklicem) ali gotovino ob obisku — po opravljenem delu. Brez predplačila.
Bobri pristop
- Manjša ekipa, brez podizvajalcev. Pri vsakem obisku ista mala ekipa.
- Profesionalna oprema — ekstrakcija za sedežne, pečico, kopalnico (z dodatkom za apnenca).
- Foto-dokumentacija vključena.
- Garancija zadovoljstva — če najemodajalec ali nov najemnik najde stvar, ki bi morala biti opravljena bolje, povejte v 24 urah po čiščenju. Pridemo nazaj brez doplačila.
Naslednji korak
V rezervaciji izberite selitveno čiščenje — okvirno ceno za velikost vašega stanovanja vidite takoj. Po želji pripnite fotografije in datum predaje; oglasimo se vam v 2–3 urah s potrjenim terminom in priporočilom, kateri elementi checklista so pri vašem stanovanju kritični.
Rezervirajte selitveno čiščenje →
Če imate vprašanja pred rezervacijo, pišite nam ali pokličite na +386 69 316 197 — odgovorimo v 2–3 urah med pon–sob, 8:00–20:00.
